Чытаць таксама: Купить компьютер в украине

Дагавор долевага ўдзелу Калі вы вырашылі набыць кватэру, але выбіраеце, якім спосабам гэта лепш зрабіць, тады гэтая артыкул для вас. Мабыць, лепшым выхадам з'яўляецца долевы ўдзел.

Гэта – адзін з самых законных і надзейных спосабаў набыцця кватэры ў новабудоўлях у Льгове. Аднак каб не быць падманутым, варта спачатку заключыць дагавор аб долевым удзеле з забудоўшчыкам.
Часам продаж новабудоўляў ў Львове можа ажыццяўляцца забудоўшчыкам не на аснове дамовы аб долевым удзеле, а на аснове папярэдняга дагавора аб куплі і продажы нерухомасці. Будзьце ўважлівыя, многія прадаўцы такім спосабам спрабуюць вас ўвесці ў зман.
На аснове гэтага папярэдняга дакумента абодва бакі ў будучыні заключаюць ўжо паўнавартасны дагавор, і кліент набывае пабудаваную кватэру. Якім бы прывабным ні здаваўся такі варыянт, з прававога пункту гледжання ён досыць спрэчны. Вы складаеце папярэдні дагавор на пустое месца. Бо яшчэ не існуе ні аб'екта, ні яго характарыстык, і купляць, па сутнасці, няма чаго.

  • Таму лепшым і законным варыянтам пры куплі ўсё-такі будзе менавіта дагавор аб долевым удзеле ў будаўніцтве. Што абавязкова павінна быць у гэтым дагаворы?
  • Вызначэнне аб'екта, які ў будучыні пяройдзе да дольшчыку, то ёсць да вас. Звычайна прыкладаецца папавярховы план з указаннем менавіта вашай кватэры.
  • Абавязкова павінен быць усталяваны тэрмін перадачы вашай уласнасці вам. Звычайна гэта або канкрэтная дата, ці квартал.
  • У дакуменце павінна быць указана цана, а таксама змяшчацца звесткі аб парадку і тэрміне яе выплаты.
  • Наяўнасць звестак аб гарантыйных тэрмінах на аб'ект будаўніцтва.
  • Калі раптам пры куплі кватэры ў новабудоўлях у Львове, складаючы дагавор, вы не ўбачыце хоць бы аднаго пункта, такі дакумент будзе лічыцца несапраўдным.
    У пагоні за жыллём не забывайце, што дамова лічыцца зняволеным толькі з моманту дзяржаўнай рэгістрацыі. Аплачваць яго трэба менавіта пасля гэтага. Часам сустракаецца продаж новабудоўляў ў Львове на падставе кватэрнага вэксалі. Гэта – адна з самых ненадзейных схем. Можа атрымацца так, што калі аб'ект будзе гатовы, забудоўшчык проста-проста верне вам грошы. І ніхто не зможа прымусіць яго даць вам жыллё.
    Таму пры куплі новабудоўлі ў Львове толькі дагавор аб долевым удзеле абараняе вашы правы і інтарэсы. Ён ратуе вас ад падвойных продажаў, паколькі аплата ажыццяўляецца ўжо пасля рэгістрацыі. Акрамя гэтага, такі дагавор рэгламентуе і размеркаванне сродкаў: грошы, атрыманыя ад вас, не могуць быць выкарыстаны забудоўшчыкам для іншага аб'екта. Калі ў вас ёсць пытанні, звязаныя з набыццём новабудоўляў, вы можаце знайсці любую інфармацыю на сайце dom.ria.com
  • Для напісання былі задзейнічаны матэрыялы ад сайта: http://ok.ru/