У апошні час пачасціліся выпадкі афармлення крэдыту, пры якіх у якасці закладу выступае жыллё. У кожнага чалавека свае прычыны для выбару гэтага віду пазыкі.

У першую чаргу заклад дапамагае павялічыць суму магчымага крэдыту, а таксама атрымаць грошы пазычальнікаў з сапсаванай крэдытнай гісторыяй або нізкімі даходамі. 

У кожным з выпадкаў закладная маёмасць вырашае праблему пошуку грашовых сродкаў, не дастаўляючы ніякіх нязручнасцяў пазычальніку. Бо ў кватэры, якая прадастаўляецца ў якасці гарантыі, ён будзе жыць і далей.

крэдыт пад заклад кватэры

Умовы прадастаўлення пазыкі пад заклад кватэры

Сума такога крэдыту залежыць ад кошту жылля і складае усталяваны працэнт ад яе. Кожны банк самастойна выбірае гэтую велічыню, у сярэднім яна не перавышае васьмідзесяці адсоткаў. Кошт жылплошчы пазычальніка звычайна вызначаецца банкаўскімі спецыялістамі, а значыць, у большасці выпадкаў адрозніваецца ад рынкавай.

Тэрмін пазык пад заклад кватэры, як правіла, больш, чым у стандартных крэдытаў, і можа перавышаць дзесяць гадоў.

Мэта афармлення закладной крэдыту не ўдакладняецца, гэта значыць, што атрыманыя грашовыя сродкі пазычальнік можа расходаваць на свае патрэбы, не падаючы справаздачы аб напрамках выдаткаў.

Працэнтная стаўка па такіх крэдытах у сярэднім не перавышае 15 працэнтаў, што значна ніжэй іншых відаў пазык. Гэта робіць залогавыя крэдыты дастаткова выгаднымі, а, значыць, і прывабнымі для насельніцтва.

Мінусам такога віду запазычанні можна назваць наяўнасць некаторых дадатковых выдаткаў, такіх як страхоўка жылля, жыцця пазычальніка, плата за ацэнку кошту якая прадастаўляецца ў заклад кватэры, а таксама магчымыя дадатковыя камісіі.

Якія дакументы неабходныя для афармлення закладной крэдыту?

Пазычальніку, які вырашыў звярнуцца да падобнага ўвазе крэдытавання, неабходна сабраць дастаткова вялікі спіс дакументаў. Іх увогуле можна падзяліць на дзве групы:

1. Асабістыя дакументы пазычальніка:

— пашпарт;
— даведка, якая пацвярджае яго даход;
— дадатковыя дакументы, запытаныя банкам.

2. Дакументы на жылплошчу, якія пацвярджаюць права ўласнасці.

Таксама неабходна пацвердзіць адсутнасць запазычанасці па камунальных плацяжах, даць выпіску з ЕГРП, паперы БТІ.

Кожны банк мае права самастойна ўсталёўваць спіс неабходных дакументаў, таму часам запытваюцца і іншыя паперы.
Варта ўлічыць, што ў якасці закладу падыдзе не любая кватэра. Патрабаванні да яе ў крэдытных арганізацый адрозніваюцца, але ў агульным можна вылучыць асноўныя ўмовы:

— кватэра павінна размяшчацца ў горадзе, дзе афармляецца крэдыт. Усё, што знаходзіцца за ім, да разгляду не прымаецца;
— крэдыторы звычайна абмяжоўваюць «ўзрост» закладной жылля, а таксама не разглядаюць у яго якасці кватэры ў дамах, якія стаяць у чарзе пад знос;
— не разглядаецца і жыллё, якое альбо знаходзіцца ва ўласнасці непаўналетніх, альбо ў якім прапісаны такія.

Працэс афармлення крэдыту пад заклад кватэры

Працэс афармлення такога пазыкі доўжыцца не больш за пяць рабочых дзен. Ён уключае і агляд закладной жылля банкаўскіх ацэншчыкам. У выпадку станоўчай ацэнкі пазычальнік наведвае банк для таго, каб удакладніць неабходную суму і абгаварыць умовы прадастаўлення пазыкі.

Пасля гэтага падрыхтоўваецца поўны пакет дакументаў, запытаных крэдыторам, і падаецца на праверку ў банк. Затым праводзіцца афармленне дагавора пазыкі і выдача запытваемага сумы. Яна можа быць атрымана пазычальнікам наяўнымі альбо на рахунак у банку.

Падобныя запісу:

  1. Як аформіць крэдыт пад заклад кватэры? 
    Вялікая сума грашовых сродкаў звычайна, патрэбна на лячэнне, на куплю аўтамабіля, на адкрыццё свайго. 
    -----
  2. Ці можна ўзяць крэдыт пад заклад нерухомасці? 
    Дзякуючы высокай ліквіднасці нерухомасці – гэта самы хадавы выгляд закладу практычна ва ўсіх крэдытных. 

  3. Як атрымаць крэдыт пад заклад зямлі? 
    У выпадках, калі неабходна выдаць крэдыт на даволі вялікую суму, банкі аддаюць перавагу мець дадатковыя. 

  4. Як узяць крэдыт пад заклад нерухомасці? 
    У кожнага чалавека рана ці позна ўзнікаюць патрэбы ў набыцці таго ці іншага тавару. 

  5. Як узяць крэдыт пад заклад аўтамабіля? 
    Забяспечаны спажывецкі крэдыт у большасці выпадкаў абыходзіцца значна танней, чым пазыку, які выдаецца пад. 

  6. Што можна прапанаваць у заклад пад крэдыт? 
    У цяперашні час атрымаць крэдыт досыць проста. Неабходна прыйсці ў фінансавая ўстанова з поўным.